Terrassa · Vallès Occidental
Calendario de visitas, reporte de avance y un solo equipo respondiendo — no un cobro y una desaparición.
$Precio de referencia
El rango de mercado en Terrassa va de 350€ a 750€/m², con un presupuesto de referencia de 25.000€ a 50.000€ para un piso de 70m². Plazo estándar: 3 a 4 meses. Esto es un rango de mercado, no una cotización — te damos la cifra real después de ver tu piso.
350€ – 550€/m². Materiales de buena calidad, acabados funcionales.
550€ – 750€/m². Equilibrio entre diseño y durabilidad.
!A tener en cuenta
Si tu reforma toca muros de carga o fachada, necesitas licencia de obra mayor en el Ayuntamiento de Terrassa — la gestionamos e incluimos en el presupuesto inicial, no como un trámite que aparece a mitad de obra.
Otros dos puntos que exige la normativa y que no son opcionales: si la reforma renueva más del 25% de la fachada o cubierta, el aislamiento térmico pasa a ser obligatorio (Código Técnico de la Edificación, CTE DB-HE); y aunque la obra solo afecte al interior de tu piso, la Ley de Propiedad Horizontal exige avisar a la comunidad de propietarios antes de empezar.
%Ayudas y beneficios fiscales
Si tu piso tiene más de 2 años y los materiales no superan el 40% de la factura, la reforma tributa con IVA reducido al 10% en vez del 21%. Además, existe una deducción en el IRPF de hasta 9.000€ (vigente 2026-2027) y una deducción del 60% en rehabilitación energética (prorrogada hasta el 31 de diciembre de 2027). No son ayudas que gestionemos nosotros directamente, pero te orientamos para que sepas qué aplica a tu caso.
El microcemento no requiere obra de derribo pero es más delicado con golpes; el porcelánico es durísimo pero implica más obra de instalación.
El pladur es más rápido y genera menos grietas con el tiempo; la tochana es más sólida pero necesita más trabajo de enlucido.
?Preguntas frecuentes
El rango de mercado va de 350€ a 750€/m², con un presupuesto de referencia de 25.000€ a 50.000€ para un piso de 70m². Plazo estándar: 3 a 4 meses.
Con ese presupuesto suele alcanzar para una reforma integral de calidad estándar en un piso pequeño o mediano.
Antes de elegir colores o acabados, hay que definir la distribución y revisar instalaciones — si se dejan para el final terminan encareciendo la obra.
No siempre — un presupuesto muy por debajo del rango de mercado suele faltar material, seguros o licencia, y eso sale más caro después.
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